購入情報

担保評価が低くなる土地
購入情報 · 2021/07/23
住宅ローンの事前審査では、実質的にまだ物件が決まっていないことも多く、担保評価まで 行なわれないことも多いです。(金融機関による) 銀行は、金利設定などの融資条件を決める前提として、担保物件の評価をします。

災害発生時の避難情報・避難指針が変わりました!
購入情報 · 2021/07/22
2019年に発生した台風19号等による甚大な被害を受け、災害対策基本法が2021年5月20日に改正施行されました。これに伴い、「避難情報に関するガイドライン」もあわせて改正されています。 今回は、ガイドライン改正によって自然災害発生時の避難情報と避難行動がどのように変わったのかをみていきます。

マイホーム購入はコロナで変わったのか?
購入情報 · 2021/07/20
コロナで変わる「マイホーム購入」、住宅市場の新トレンドとは 要約すると中古を買う人が増えてます、という内容なのですが、果たしてコロナだから中古を買う人が増えているのでしょうか。

不動産購入前に把握したい、セカンドライフの資金?!「2000万円問題」とは?!
購入情報 · 2021/07/19
公益財団法人生命保険文化センターの「生活保障に関する調査」(2019年度)によると、夫婦2人世帯でゆとりある生活を希望する場合、平均で月36.1万円の生活費が目安になると公表されています。また、この調査結果が元となり老後は年金の他に2000万円必要という「2000万円問題」が出て大きな話題となりました。

「住生活基本計画」をご存知ですか?!不動産購入時に日本の住宅政策を把握してみる?!
購入情報 · 2021/07/14
2021年3月19日に今後10年間の住宅政策の指針として新たな「住生活基本計画」が閣議決定されました。日本の社会や住宅の抱える課題を反映した同計画からは未来の住まい方が伺えます。ぜひ、不動産購入時に把握していただければ幸いです。

本気で購入を決めたら1~2か月が勝負
購入情報 · 2021/07/12
家の購入は、生活用品を買うようにはいきません。物件探しも大変ですが、それ以上に数千万円という自分でも見たことがないような大金を支払って購入するという、その「決断」がまた、けっこう大変です。

気に入った物件は、まず「申し込み」を
購入情報 · 2021/07/03
物件の下見をして、気に入ったら不動産購入申込書(買付証明書)を記載し、提出してみましょう。 買主側の立場で言えば、「物件の申込み」は、交渉のスタート地点です。購入の意思表示をして、結果として条件が合わなく契約に至らなかったとすれば、その申し込みには拘束力がありません。

「築30年以上」の中古マンションを検討する際の注意点!
購入情報 · 2021/06/30
中古マンションの購入を検討する際、「築浅or駅近」という選択肢で迷われる方が多いように感じます。マンション購入の際には、最寄駅から近いほうが価格は高くなる傾向がありますが、築年数が経過するとその価格は低下する傾向がありますので、判断が迷われるところだと思います。そのような状況から、今回は駅近の中古マンションで築年数が30年以上の不動産購入時の注意点をご紹介したいと思います。

不動産購入時に気にすべき?!『路線価』とは?!
購入情報 · 2021/06/14
路線価とは主要道路に面した土地の1㎡あたりの標準価格(1月1日時点)を示し、相続税や贈与税の算定基準となるものです。2018年分の調査地点は約33万1000地点あり、国土交通省が公表する公示地価(約2万6000地点)より対象地点が多く、土地相場を細かく把握できるものとして活用されます。路線価では公示地価の8割の水準を目途に、売買実例も参考にして算出するものとされています。

家づくりサポートシート(リビング・ダイニング・キッチン編)
購入情報 · 2021/06/12
家づくり雑誌を見るといろいろなサポートシートが掲載されています。 その中のリビング・ダイニング・キッチン編をご紹介します。 LDKは部屋のつながりの4タイプのパターンがあります。 各タイプのメリットとデメリットをまとめました。

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