耐震診断・保険

耐震診断・保険 · 2020/11/12

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ8回目です。 今回はリフォーム瑕疵保険について説明します。

耐震診断・保険 · 2020/10/10

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ7回目です。 今回は瑕疵保険と住宅ローン減税について説明します。

耐震診断・保険 · 2020/09/26

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ6回目です。 今回も個人間売買（売主が個人）の瑕疵保険ついて説明します。

耐震診断・保険 · 2020/09/16

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ5回目です。 今回は個人間売買（売主が個人）の瑕疵保険ついて説明します。 売主が個人の場合は、宅建業者の場合と違って、買主側が能動的に手続きを進めていく流れとなります。

耐震診断・保険 · 2020/09/14

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ4回目です。 今回は売主が宅建業者の場合の瑕疵保険ついて説明します。 売主が宅建業者の場合は、売主である宅建業者が瑕疵保険の手続きを行わないと保険に加入できません。 建物の状態というよりも、取引における交渉の進め方が重要となりますので、売主である宅建業者であるリノベーション物件などを検討している場合はぜひ内容を把握してください。

耐震診断・保険 · 2020/09/12

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ3回目です。 今回は瑕疵保険の種類について説明します。 前回少し触れましたが、新築と中古では同じ瑕疵保険という名前でも意味合いが異なるということをご説明しました。 今回は既存住宅売買瑕疵保険の中でも種類があることについて説明いたします。

耐震診断・保険 · 2020/09/11

今回は危険負担についてお話しします。 Q：AさんとBさんとの間でAさんの家を3,000万円で売る契約がなされた際、例えば、雷が落ちて、あるいは地震が発生した結果、庫の家が滅失してしまいました。 いずれもAさんBさん（当事者）双方の責任なく家を引き渡せなくなってしまった、というケースです。

耐震診断・保険 · 2020/09/10

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ2回目です。 実は瑕疵保険は保険内容や保証範囲が過剰に認識されているという問題があります。前回の話で出た「雨漏れだったら大丈夫」はすべての状況に当てはまるわけではありません。 具体的な手続きなどの話の前に、既存住宅売買瑕疵保険の背景と目的をご説明します。

耐震診断・保険 · 2020/09/08

今回から既存住宅売買瑕疵保険の新シリーズを始めます。 耐震基準適合証明書もそうですが、中古住宅の取引は工法・構造・築年数などで手続きの方法が変わってくるので、本当にややこしいです。 既存住宅売買瑕疵保険の加入が要件となっている補助制度もあるので、きちんと整理して、正しく制度を利用したいものです。

耐震診断・保険 · 2020/08/04

耐震診断の義務化対象道路とは？ 災害発生時に、被災者の避難や救急活動等を円滑に行うための路線を緊急輸送道路と言います。