住宅金利・税金

2021年8月 フラット35金利のご案内
住宅金利・税金 · 2021/08/02
2021年8月のフラット35金利は、20年以下が0.95%、21年以上が1.08%と先月から0.05%引き下げとなりました。

2021年7月 フラット35金利のご案内
住宅金利・税金 · 2021/07/01
2021年7月のフラット35金利は、20年以下が1.00%、21年以上が1.13%と先月から0.02%引き下げとなりました。 大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利について、三井住友信託銀行、りそな銀行、三菱UFJ銀、みずほ銀行の4行がそれぞれ0.05%引き下げ、三井住友銀行は据え置きとなりました。

住宅ローン困窮者が5万人を超えていますが、新規で住宅ローンを組まれる方が急増?!
住宅金利・税金 · 2021/06/23
住宅ローンの返済に困窮する人が増えているようです。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達しています。新型コロナウイルスの影響で収入が減り、困窮される方が増えています。

固定資産税の根拠となる新築建物の価格
住宅金利・税金 · 2021/06/15
毎年の固定資産税は、「固定資産評価額」を元に算出されます。 その金額は、固定資産納税通知書に同封されている明細に記載されています。 土地については、不動産取引の情勢などと連動して価格が上下しますが、建物価格については、経年に伴って価格が減少していくことになります。

事前審査の必要書類から銀行は何を見ているか?
住宅金利・税金 · 2021/06/08
ローンの事前審査を出す際に、サラリーマンであれば、必ず下記3点が必要です。 なぜ、この3点が必要なのか、銀行はこの3点で何を見ているのかについて解説します。

住宅ローンは何が良い?!コロナ禍で賃貸から売買を検討する方が増えている?!
住宅金利・税金 · 2021/06/05
よく不動産は賃貸と売買を比較するシーンがありますが、結論から言うと資産価値が下がりにくい住宅を売買で購入した方が良いに決まっています。その際には住宅ローンを選択する事が多くの方には必須となりますので、どのようなポイントで選択した方が良いのかについて解説をしたいと思います。

2021年6月 フラット35金利のご案内と推移
住宅金利・税金 · 2021/06/01
2021年6月のフラット35金利は、20年以下が1.02%、21年以上が1.15%と先月から0.01%引き下げとなりました。 大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利について、5行全てが現行水準を据え置きとなりました。 小幅な増減を繰り返していますが、引き続き、低金利水準が継続していると言えるでしょう

住宅ローンの「団信」って何?!漠然としたイメージをお持ちの方も多いのでは?!
住宅金利・税金 · 2021/05/26
「万が一の場合、ローンがチャラになる」と言われる団信。正式名称は「団体信用生命保険」 団信の正式名称は「団体信用生命保険」。住宅ローンを検討すると必ず耳にする言葉です。「ローンとセットの保険」「いざという時にローンが残らない」といった漠然としたイメージのまま住宅ローンを組まれる方が多いと思います。

自己資金の割合が大きいほど金利優遇?
住宅金利・税金 · 2021/05/21
住宅ローンの本審査になると、本人だけではなく、購入する物件自体の評価も行われます。 なぜなら銀行は、購入する物件を担保にして(抵当に入れて)その資金を貸すからです。 銀行としても数千万円というお金を貸すわけですから、いかに相手が信用できる人間であっても、最後の安全の為に保険をかけてきます。それが、「担保」です。

2021年5月 フラット35金利のご案内
住宅金利・税金 · 2021/05/02
2021年5月のフラット35金利は、20年以下が1.03%、21年以上が1.16%と先月から0.01%引き下げとなりました。 大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利について、みずほ銀行と三井住友信託銀行、りそな銀行の3行がそれぞれ0.05%引き下げ、三井住友銀行と三菱UFJ銀は据え置きとなりました。

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