インスペクション

驚きの結果。新耐震基準の木造住宅が倒壊する!?
インスペクション · 2021/04/18
先日、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)が驚きの発表をしました。 それは、1950~2000年5月までに着工した木造在来工法の木造住宅で、2階建てまでの住宅2万7,929棟を調査した結果、その約9割以上が「倒壊する可能性がある」又は「倒壊する可能性が高い」という結果になった、というものです。

ヴィンテージ住宅の条件
インスペクション · 2021/04/13
築20年から40年の実例と専門家への取材をもとにヴィンテージ住宅の条件の記事をみつけましたのでご紹介いたします。エコロジーの視点や高齢化社会ライフスタイルの多様化などの影響もあって近年の住宅は長く住める家に対する要望が強くなり、築年数がたっても快適に暮らせ、精神的にも満足できる価値の高い住まいの事をヴィンテージ住宅と呼ぶようです。

火災警報器も定期点検を。
インスペクション · 2021/03/26
この度全国マンションデータベースの新機能「AIマンション査定」をリリースしました。 WEBで簡易査定を行えるサイトのほとんどが会員登録を行わなければ利用できないサービスです。 会員登録なしで簡易査定機能を利用できるサービスで、より詳細な情報を調べたい方は会員登録を行う仕組みです。

中古マンション購入時のリノベーション!事前に把握しておいて欲しい注意点?!
インスペクション · 2021/03/16
新型コロナウイルスの影響により、様々な業界で景気後退が予測されています。出口の見えない状況が続き、非常に混沌とした毎日が続きます。しかし、そのような状況の中で、テレワークの普及等により、自宅を改装したり、賃貸から売買へと移行される方が増えているようです。

LCCM住宅(ライフサイクルカーボンマイナス住宅)とは?
インスペクション · 2021/03/05
最近ではZEH(ゼッチ)住宅やLCCM(エルシーシーエム)住宅などの広告を見かけるようになりました。令和2年10月26日、菅総理による2050年カーボンニュートラルとする所信表明がありました。 国土交通省は経済産業省・環境省と連携して、住宅の省エネ・省CO2 化に取りんでいくと掲げています。 世界的にも地球温暖化対策が急がれる中、2030年度ZEH目標の実現に向け、ZEH普及率の増加が見込まれます。

不全浮遊の限界マンション
インスペクション · 2021/02/23
不全浮遊の限界マンションとは建物自体が寿命を迎えたマンションや、 空室が増加して運営管理が困難になったマンションを指します。

<コロナ禍の不動産購入> 住宅リフォームガイドブック(令和2年度版)をご存知ですか?
インスペクション · 2021/02/22
コロナ禍に住宅購入される方は必見です。住宅リフォームガイドブックをご一読される事をお勧め致します。 コロナ禍で暗い話よりは、少しでも皆様に有益な情報をお届けしたいと思い、本日は住宅リフォーム推進協議会でまとめられている住宅リフォームガイドブック(令和2年度版)をご紹介したいと思います。

耐震改修済みの旧耐震マンションを内見!
インスペクション · 2021/02/19
リニュアル仲介では、旧耐震マンションを普段お勧めしておりません。 ですので、最近は私も旧耐震のマンションを内見に行くことがほとんどありませんでしたが、先週末久しぶりに、旧耐震マンションのご案内に行ってまいりました。

住宅の質‼
インスペクション · 2021/02/01
今までのように新しい建物を取り壊しては建て直すという住宅供給の流れから、質の高い住まいに長く住む、という発想の転換が求められるようになりました。 そこで平成18年6月8日に住宅政策分野におけるはじめての基本法となる「住生活基本法」が施行されました。

不動産購入時の「修繕」の先送りはご注意下さい!
インスペクション · 2021/01/15
不動産購入時に「修繕」の概念も把握しておきましょう! マンション購入を検討されている方には事前に把握しておいて欲しい事として、管理費や修繕積立金の概念です。特に、不動産の資産価値に影響を及ぼす、「修繕積立金」については非常に重要です。長く住むには建物の適切な管理が大切だが、修繕などにかかるコストがここ数年で上昇し、資金不足の懸念がある事をご存知でしょうか?

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