インスペクション

住宅性能表示制度とは
インスペクション · 2021/07/17
家を購入する時は、安全性などの品質もチェックしたいものです。 「住宅性能表示制度」という、住宅の品質を目に見える形で評価できる制度があります。 評価対象を10分野に分けて等級を客観的な数値で示したものです。 住宅性能表示制度は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(略して「品確法」ともいいます)に基づく制度です。

土地の土砂崩れを防ぐ擁壁の種類
インスペクション · 2021/06/29
大阪で崖の上の住宅が崩落したニュースが報じられていますが何が原因かはまだ分かっていませんがいろいろな憶測が言われています。 このニュースは他人事ではありません。お住まい探しの際、気に入った家が崖の上や崖の下にある場合どうしますか。物件選びの重要なポイントにもなる擁壁の基礎知識をご紹介します。

住宅を圧倒的に安く建築できる未来?
インスペクション · 2021/06/19
今回は日本での実用化はかなり先の話になりそうですが、建築分野で革命を起こすかもしれない新技術についてご説明いたします。

インスペクションは意味がないのか?
インスペクション · 2021/06/11
宅建業法の改正とともに制度化された既存住宅状況調査(インスペクション)。 建物の調査業務なので、様々なインスペクションが乱立することが懸念されたのですが、既存住宅状況調査の登場により、不動産購入時のインスペクションが落ち着いた形となりました。

「増築未登記」など、現況と登記の相違に注意
インスペクション · 2021/06/07
販売図面にある「増築未登記」という文言は、さらっと書いてあっても注意が必要です。 希望した住宅ローンが使えない、想定外の費用がかかる、などのトラブルに発展するケースがあります。

驚きの結果。新耐震基準の木造住宅が倒壊する!?
インスペクション · 2021/04/18
先日、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)が驚きの発表をしました。 それは、1950~2000年5月までに着工した木造在来工法の木造住宅で、2階建てまでの住宅2万7,929棟を調査した結果、その約9割以上が「倒壊する可能性がある」又は「倒壊する可能性が高い」という結果になった、というものです。

ヴィンテージ住宅の条件
インスペクション · 2021/04/13
築20年から40年の実例と専門家への取材をもとにヴィンテージ住宅の条件の記事をみつけましたのでご紹介いたします。エコロジーの視点や高齢化社会ライフスタイルの多様化などの影響もあって近年の住宅は長く住める家に対する要望が強くなり、築年数がたっても快適に暮らせ、精神的にも満足できる価値の高い住まいの事をヴィンテージ住宅と呼ぶようです。

火災警報器も定期点検を。
インスペクション · 2021/03/26
この度全国マンションデータベースの新機能「AIマンション査定」をリリースしました。 WEBで簡易査定を行えるサイトのほとんどが会員登録を行わなければ利用できないサービスです。 会員登録なしで簡易査定機能を利用できるサービスで、より詳細な情報を調べたい方は会員登録を行う仕組みです。

中古マンション購入時のリノベーション!事前に把握しておいて欲しい注意点?!
インスペクション · 2021/03/16
新型コロナウイルスの影響により、様々な業界で景気後退が予測されています。出口の見えない状況が続き、非常に混沌とした毎日が続きます。しかし、そのような状況の中で、テレワークの普及等により、自宅を改装したり、賃貸から売買へと移行される方が増えているようです。

LCCM住宅(ライフサイクルカーボンマイナス住宅)とは?
インスペクション · 2021/03/05
最近ではZEH(ゼッチ)住宅やLCCM(エルシーシーエム)住宅などの広告を見かけるようになりました。令和2年10月26日、菅総理による2050年カーボンニュートラルとする所信表明がありました。 国土交通省は経済産業省・環境省と連携して、住宅の省エネ・省CO2 化に取りんでいくと掲げています。 世界的にも地球温暖化対策が急がれる中、2030年度ZEH目標の実現に向け、ZEH普及率の増加が見込まれます。

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