住まいを購入したら考える「配偶者居住権」という制度
購入情報 · 2021/01/20
令和2年の民法改正により創設された制度の一つが「配偶者居住権」というものです。 これは、相続が発生した場合に、配偶者は自宅にそのまま住み続けることができる、という権利です。 その内容や手続きの方法を解説します。

道なのに道路ではない⁉
不動産情報 · 2021/01/19
前回、自宅の建て替えの為土地の調査をしましたが市町村の道路課で建築基準法に準しない道路と言われました。 今後、建替えする場合は改めて4m道路を造らないといけないそうです。 市役所の町づくり課相談し完了、次に道路のするためには田んぼを埋立なければならない為、農業委員会に相談しに行きました。

2020 年12月度の不動産相場
2021/01/18
公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2020 年12月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧ください。

住宅ローン控除等を受けるための「確定申告」の仕方
住宅金利・税金 · 2021/01/16
家を買って住宅ローン控除を受ける場合、購入・入居した年の翌年1月以降に「確定申告」をする必要があります。年も明け1月になりましたので今回は確定申告をどうやってやればいいのか簡単に解説します。

不動産購入時の「修繕」の先送りはご注意下さい!
インスペクション · 2021/01/15
不動産購入時に「修繕」の概念も把握しておきましょう! マンション購入を検討されている方には事前に把握しておいて欲しい事として、管理費や修繕積立金の概念です。特に、不動産の資産価値に影響を及ぼす、「修繕積立金」については非常に重要です。長く住むには建物の適切な管理が大切だが、修繕などにかかるコストがここ数年で上昇し、資金不足の懸念がある事をご存知でしょうか?

物件選びのポイントは?靴箱の大きさも重要です!
不動産情報 · 2021/01/14
アットホーム株式会社が、インターネットアンケートの結果を報告しました。 このアンケートは、単身向け住まいを探している方を接客した不動産事業者に、検討されている方が何を重視していたか、を集計したものです。

在宅勤務で変わる部屋に、いろいろなアイデアがありました。
不動産情報 · 2021/01/13
現在、コロナにより2度目緊急事態宣言が発出されておりますが今後もリモートワーク(在宅勤務)が定着するといわれていますが これからの住まいに求められるものとはどういうものでしょう。 ここ最近、新型コロナウイルスの流行にともなってリモートワークやテレワークなどの在宅勤務が急速に浸透しています。

あなたの家の防犯は大丈夫ですか??
不動産トラブル · 2021/01/12
防犯対策、ご自身ではしっかりされていると思っていらっしゃる方も多いと思いますが、本当に大丈夫ですか? 今はコロナウイルスの影響で、マスクをしている人が多いので、警戒するにも怪しい人かの判断が難しいと思います。

2021年1月 フラット35金利のご案内
住宅金利・税金 · 2021/01/07
2021年1月のフラット35金利は、20年以下が1.00%、21年以上が1.09%と先月から0.02%引き下げとなりました。大手銀行5行の代表的な固定期間10年の最優遇金利については、みずほ銀行が0.05%引き下げとなり、他の4行は据え置きとなりました。

不動産取得税の注意点
住宅金利・税金 · 2020/12/27
住宅を購入し新しい生活に慣れてきたころに突然送られて来るのが不動産取得税の納付書!「住宅を購入したら不動産取得税を納めなければならない」ということを知らない人は高額な納付書にびっくりする方もいます。

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